Nowoczesny dom dwulokalowy w stanie surowym zamkniętym Serby k. Głogowa | Projekt Dom przy Amarantowej 16 (Galeria Domów)

Na sprzedaż oba lokale (segmenty) w nowoczesnym domu jednorodzinnym dwulokalowym, wybudowanym według cenionego projektu Dom przy Amarantowej 16 biura Galeria Domów.
Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, spokojnej części miejscowości Serby k. Głogowa, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Istnieje możliwość zakupu pojedynczego segmentu lub całego budynku (np. dla dwóch rodzin lub jako inwestycja).

Na zdjęciu podane wymiary powierzchni PO PODŁODZE.

Działka i powierzchnia:
- Powierzchnia całej działki: 1140 m² ogrodzona, z bezpośrednim podziałem po ok. 5,7 ara (570 m²) przynależnego terenu do każdego lokalu.

- Powierzchnia użytkowa lokalu: 121,87 m² (na jeden segment).

- Większa przestrzeń w praktyce: dzięki świadomemu podniesieniu ścianki kolankowej na piętrze do wysokości 1,20 m, realna powierzchnia po podłodze jest znacznie większa niż w projekcie bazowym, eliminując uciążliwe skosy i zapewniając maksymalną funkcjonalność.

Standard budowy i parametry techniczne:
Inwestycja zrealizowana z wysokiej jakości materiałów, bez kompromisów konstrukcyjnych:

- Stan: surowy zamknięty pełna dowolność aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego pomysłu.

- Konstrukcja: posadowienie na solidnej płycie fundamentowej, dach wykończony trwałą dachówką ceramiczną.

- Stolarka okienna premium: okna Drutex IGLO ENERGY (pakiet 3-szybowy); w strefie dziennej zamontowano nowoczesne, wielkoformatowe przeszklenie przesuwne w systemie HS SLIDE.

- Automatyka: elektryczne rolety zewnętrzne zamontowane na wszystkich oknach oraz automatyczne bramy garażowe.

- Garaż i zaplecze: w każdym lokalu jednostanowiskowy garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do pomieszczenia gospodarczego/kotłowni oraz domu.

- Ogrzewanie: projekt przewiduje nowoczesne i ekologiczne źródło ciepła pompę ciepła.

- Infrastruktura i media: kanalizacja gminna, dojazd utwardzoną i oświetloną drogą gminną. Do jednego z segmentów doprowadzony jest już prąd.

Przemyślany i niezwykle funkcjonalny rozkład pomieszczeń (dla każdego lokalu).

Dom cechuje się doskonałym doświetleniem (bardzo jasne i słoneczne wnętrza):

- Parter:

- Przestronny, widny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras/ogród przez drzwi HS,

- Osobny gabinet usytuowany przy wejściu, całkowicie odseparowany od strefy dziennej idealne miejsce na domowe biuro lub gabinet pod działalność gospodarczą,

- Toaleta dla gości (WC),

- Korytarz, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.

- Piętro:

- Bezpieczne, szerokie, lane schody,

- Korytarz ze swobodnym przejściem do 4 niezależnych, ustawnych pokoi/sypialni,

- Główna łazienka z możliwością wydzielenia drugiej prywatnej łazienki en-suite lub dużej garderoby,

- Wygodna wysokość pomieszczeń bez ostrych skosów (ścianka 1,20 m).

- Poddasze:

- Dodatkowa przestrzeń strychowa idealne miejsce do przechowywania.

Nieruchomość stanowi znakomitą propozycję dla rodziny poszukującej komfortowego, nowoczesnego domu z własnym ogrodem pod miastem, jak i dla inwestorów szukających gotowej bazy pod wykończenie i wynajem/sprzedaż.

Lokalizacja: Serby k. Głogowa

Cena za segment: 529.000 zł do negocjacji (możliwość zakupu całości)

Zapraszam do kontaktu i prezentacji na miejscu:

Paulina Magiera
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
tel.  

.

Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji.

Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość.

Informacja o prezentacji nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.